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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Vertragsbedingungen des Bauvertrages bzw. des Verkaufsvertrages.
ARTIKEL 1
Der Vertrag gilt als definitiv abgeschlossen bei Unterschrift des
Bestellscheines des Auftraggebers/Käufers oder im Moment des Beginns
der Arbeiten nach Übersendung des Kostenanschlags. Der Vertrag wird ausschließlich durch folgende Bedingungen geregelt,
gänzlich angenommen und anerkannt durch die Vertragsparteien. Alle
anderen Bedingungen sind dann nicht entgegenhaltbar. Wenn der Unternehmer Material kaufen muss für die vereinbarten
Arbeiten, so ist er berechtigt einen Vorschuss zu verlangen, vor Beginn
der Arbeiten – Vorschuss welcher jedoch nicht 50% des
globalvereinbarten Preises übersteigen kann.
ARTIKEL 2
In jedem Fall ist der Preis bzw. das Preissaldo zu zahlen bei Versand
der Rechnung. Der Auftraggeber/Käufer muss die Rechnung spätestens
innerhalb von 8 Tagen nach Zusenden zahlen, bar ohne Skonto. Der
Unternehmer/Verkäufer behält sich das absolute Recht vor in Tranchen zu
fakturieren.
ARTIKEL 3
Ungeachtet der anderen Rechte des Unternehmers/Verkäufers, schuldet der
Auftraggeber/Käufer vertragliche Zinsen in Höhe von 15% pro Jahr ab
Fälligkeitsdatum (siehe Artikel 2) bis zur integralen Zahlung, im Falle
des Zahlungsverzuges und nach reaktionslos verbliebener
Inverzugssetzung von 15 Tagen. Es gilt als formell vereinbart, dass zusätzlich hierzu und zusätzlich
zu der Strafklausel gemäß Artikel 8 im Falle dass ein Mahnschreiben per
Einschreiben notwendig wird, 62 € pro Rechnung als Bearbeitungsgebühr
fällig wird.
ARTIKEL 4
Die Lieferdaten oder Fertigstellungsdaten, welche eventuell angegeben
sind, haben keinen bindenden Karakter. Nach Überschreiten der Frist
kann gegen den Unternehmer/Verkäufer keine
Annullierung und kein Schadenersatz geltend gemacht werden.
ARTIKEL 5
Annullierung des Vertrages durch den Auftraggeber.
Da der Unternehmer Vorbereitungsarbeiten und Investierungen selbst vor
Antritt der Arbeiten tätigen muss, kann der Unternehmer vom
vertragsbrüchigen Auftraggeber (siehe Artikel 1) (formelle
Annullierung, Nichtzahlung des Vorschusses, Abbruch der Arbeiten
aufgrund der Verhaltensweise des Auftraggebers …) eine pauschale
Entschädigung fordern, in Höhe von 30% des globalvereinbarten Preises,
gemäß Kostenanschlag oder Bestellschein (siehe Artikel 1) unter Abzug
des bereits gezahlten Vorschusses, ungeachtet der bereits fälligen
Rechnungen und der Anwendung der Artikel 1-2-3-4-7 und 8.
ARTIKEL 6
Annullierung durch den Unternehmer.
Im Falle der Annullierung des Vertrages bzw. der Nichterfüllung des
Vertrages durch den Unternehmer, kann der Auftraggeber bei Letzterem
die Rückerstattung des geleisteten Vorschusses verlangen und
gegebenenfalls einen Schadenersatz, wenn er in der Lage ist zu
beweisen, dass er im Zuge des Vertragsabschlusses Unkosten gehabt hat –
Schadenersatz, welcher jedoch keinesfalls 30% des Globalpreises
übersteigen kann, unter Abzug der bereits gelieferten Waren und
getätigten Arbeitsleistungen, selbst wenn die Lieferungen/Arbeiten noch
nicht fertig gestellt sind.
ARTIKEL 7
a) Reklamationen :
Keine Reklamation ist zulässig, wenn sie nicht unter genauer
Formulierung der Mängelrüge präzis in einem Einschreiben, innerhalb von
8 Tagen nach Versand der Rechnung, zugestellt wird.
Diese Reklamation gibt nicht das Recht, die gemäß allgemeiner Vertragsbedingungen fällig gewordenen Rechnungen, nicht zu zahlen.
b) die Garantieleistung :
Der Preis unseres Kostenangebotes bleibt für die Dauer von einem Monat
ab Versand bindend. Sobald diese Frist verstrichen ist, kann der Preis
von Fall zu Fall angepasst werden. Diese Klausel ist für jeden
Unternehmens- und Verkaufsvertrag anwendbar.
Bezüglich der Unternehmensarbeiten und des verkauften Produktes gelten
die üblichen Normen und die Voraussetzung einer normalen Nutzung des
verkauften oder hergestellten Artikels.
Der Verkäufer übernimmt keine Verantwortung bezüglich des Verlustes
oder der Beschädigung-Vernichtung der gelieferten Ware und der
hergestellten Güter nach Lieferung. Der Kunde muss in der Tat die
gelieferte Ware oder die hergestellten Güter zu seinen Kosten schützen.
Die Arbeiten und Waren gehen in das Risiko des Bauherrn-Käufers über,
direkt am Tage an der Lieferung auf der Baustelle.
ARTIKEL 8
Strafklausel.
Im Falle der Nichtzahlung nach Inverzugssetzung und im Falle der
gerichtlichen Verfolgung bei Nichtbeantwortung eines Einschreibens
innerhalb von 15 Tagen, kann der Unternehmer/Verkäufer gerichtlich eine
Entschädigung entsprechend 18% des Globalpreises verlangen, für den
Fall, dass der Auftraggeber/Käufer erst nach Gerichtsklage den
Hauptbetrag zahlt. Diese Entschädigung ist selbstverständlich dem Globalpreis
hinzuzufügen, kann jedoch andererseits nicht kumuliert werden mit der
Entschädigung vorgesehen durch Artikel 1-5.
ARTIKEL 9
In jedem Fall bleiben die Arbeiten und Waren ausschließliches Eigentum
des Verkäufers bis zur integralen Zahlung des Preises. Eine
Demontierung der Arbeiten und der Lieferung ist dem Verkäufer
zugesichert.
ARTIKEL 10
Im Streitfall sind ausschließlich die Gerichte des Gerichtsbezirks Eupen-Belgien zuständig.
Conditions générales de vente et de contrat d’entreprise
ARTICLE 1
Le contrat d’entreprise/la vente est ferme et définitif, soit par
signature du bon de commande par le maître d’ouvrage/l’acheteur, soit
au moment du commencement des travaux après envoi de devis. Le contrat est reglé exclusivement par les conditions suivantes,
acceptées par toutes les parties. Toutes autres conditions ne sont pas
opposables. Si l’entrepreneur doit acheter des matériaux pour les travaux convenus,
il est en droit de réclamer un acompte avant le commencement des
travaux – acompte ne pouvant pourtant pas dépasser 50% du prix global
convenu.
ARTICLE 2
En toute hypothèse, le prix ou le solde du prix devra être payé au plus
tard à la date de l’envoi de la facture. Le maître
d’ouvrage/acheteur devra payer la facture endéans huitaine après son
envoi, paiement au comptant sans escompte. L’entrepreneur/vendeur se réserve le droit de facteur par tranches.
ARTICLE 3
Sauf les autres droits de l’entrepreneur/vendeur, en cas de retard de
paiement et après mise en demeure de 15 jours restée sans effet, il
sera dû par le maître d’ouvrage un intérêt de 15% par an depuis la date
d’exigibilité (voir article 2) jusqu’au complet paiement. Il est convenu formellement, qu’en plus et en plus de la clause pénale
suivant article 8, des frais de 62 € sont dus pour toute facture, si
l’envoi d’une lettre recommandée sera nécessaire.
ARTICLE 4
Les délais éventuellement prévus pour la finition des travaux ou de
livraison ne sont donnés qu’à titre indicatif. Un éventuel dépassement
de délai ne donnera ouverture ni annulation ni à des dommages et
intérêts contre l’entrepreneur/vendeur.
ARTICLE 5
Annulation du contrat par le maître d’ouvrage.
Vu que l’entrepreneur doit faire des travaux de préparation et faire
des investissements même avant le commencement des travaux, en cas de
rupture du contrat (voir article 1) par le maître d’ouvrage (annulation
formelle, non-paiement de l’acompte, arrêt des travaux dû au fait du
maître d’ouvrage …), l’entrepreneur peut exiger une indemnité
forfaitaire et irrévocable égale à 30% du montant total prévu suivant
devis ou bon de commande, sous déduction de l’acompte versé, sans tenir
compte des factures échues et l’application des articles 1-2-3-4-7 et 8.
ARTICLE 6
Annulation par le maître d’ouvrage.
En cas d’annulation du contrat, c’est-à-dire en cas d’inexécution du
contrat par l’entrepreneur le maître d’ouvrage peut réclamer à
l’entrepreneur la restitution de l’acompte versé et, le cas échéant,
des dommages et intérêts, s’il est en mesure de prouver des frais
exposés dans le cadre de la conclusion du contrat – indemnité ne
pouvant pourtant pas dépasser 30% du montant total convenu, en
déduction du matériel déjà livré et des prestations déjà effectuées,
même si les livraison – prestations ne sont pas encore terminées.
ARTICLE 7
a) Réclamations :
Aucune réclamation n’est recevable, si elle n’est pas envoyée par
lettre recommande endéans 8 jours après envoi de la facture, avec la
formulation précise de la réclamation.
Cette réclamation ne donne pas le droit de ne pas payer les factures venues à échéance suivant les conditions générales.
b) Les garanties :
Le prix de notre devis reste valable pour la durée d’un mois après
envoi. Lorsque ce délai est écoulé, le prix peut être adapté de cas en
cas. Cette clause est applicable pour tous les contrats d’entreprise et
de vente.
Concernant les travaux d’entreprises et les produits vendus les normes
usuelles sont applicables et la condition que l’article vendu ou
fabriqué sera utilisé normalement.
Le vendeur n’est pas responsable pour la perte ou
l’endommagement-destruction du matériel livré ou de la marchandise
fabriquée après livraison. Le client doit en effet protéger lui-même le
matériel livré ou la marchandise fabriquée. Les travaux-marchandises
sont à risque du maître d’ouvrage-acheteur, directement à partir du
jour de la livraison.
ARTICLE 8
Clause pénale.
En cas de non-paiement après mise en demeure et en cas de poursuite
judiciaire en cas de non-réaction à la lettre de mise en demeure
endéans quinzaine, l’entrepreneur/vendeur peut demander en justice le
paiement d’une indemnité équivalente à 18% du prix global convenu, pour
le cas le maître d’ouvrage ne paie qu’après assignation en justice.
Cette indemnisation s’ajoute bien entendu au prix global convenu tout
en ne pouvant pas être cumulé avec l’indemnité prévue par les articles
1-5.
ARTICLE 9
En tous cas les travaux et marchandises restent seule propriété du
vendeur jusqu’au paiement intégral du montant dû. Un démontage des
travaux et livraison est assuré au vendeur.
ARTICLE 10
En cas de litige seul les Tribunaux de l’arrondissement d’Eupen/Belgique sont compétents.
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